伦敦:为减少住房开支 大学毕业生抱团“群居”

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 10:11

23岁的凯伦·奥里德去年9月毕业后在伦敦一家慈善机构谋得了一份差事。如今,他虽然和另外5个人共享一间房,但每月仍要花去其总收入的40%来支付房费。“真正能够体现学有所值的地方,在英国只有伦敦,”凯伦很无奈,“然而,房屋租金却榨干了我们所有的钱。”

伦敦的高房价让刚毕业的大学生们头疼不已。为了减少在住房上的开支,如今越来越多的年轻人选择像凯伦那样,加入到“群居”的行列,原本只适合单人居住的公寓变成多人居住,这让他们不得不牺牲住房条件、牺牲个人隐私与自由,并且接受人际关系的考验。

刚毕业的研究生汤姆·约翰逊承认,和已经分手的女友同住一个房间,很大程度上是为了“逃避”高额的租房费用。在这间屋子里,他们不得不共同面对很多陌生人,而他们的房间“就像个纸盒”,仅仅能够容纳一张床和一个衣橱。“分手后就同居,这真是一个奇怪的现象,”汤姆说,“然而我们不得不把我们分手的事实搁置一边,否则我们要面对的就是更难以承受的高房价。”至少在汤姆看来,女友是一个可信的人,一个令人放心的室友。

自2008年金融危机伊始,英国高校毕业生们的薪资待遇节节缩水,却还要承受着伦敦高额房屋租金的负担。而伦敦,又是学生们一心向往的职业圣地,意味着体面与较高的社会地位。从英国高等教育调查机构的数据来看,近三年,有25%的已入职毕业生把人生第一份工作的地点选在了伦敦。

然而,即便在伦敦找到了一份光鲜的、薪水福利俱佳的工作,还是要在寻找合适价位的房子上花去大量的心血与财力,除非愿意搬到郊区每天搭乘漫长的城郊巴士。英国《金融时报》曾做过一份调查,以伦敦一家地产中介提供的平均租房价格数据显示,一个新毕业生的年薪如果在2.2万英镑的平均水平左右,假设他所能承担的房租占他总收入的三分之一,也只能在伦敦市中心的某个角落里租到一间两室居所的一个房间而已。

住在伦敦郊区虽然租金便宜,但交通费用高昂,因而许多年轻人还是选择在市中心过“群居”的生活。为了分摊租金,他们不断鼓动更多的人和他们一起分享住所。一间有四个单人卧室的屋子,往往会住上8至10个人,直到实在没有更多的空间“欢迎新成员”。“这就像住旅店一样,越多的人挤在一间房,每个人分摊的住店费就越少,”英国房地产研究机构Hometrack的理查德·唐奈尔说,“事实上,没有任何一个伦敦人希望自己的私人空间被其他人踏足。”

伦敦的住房租赁早已撑起房地产市场的半壁江山。在伦敦的主要街道上,一家家中介公司的广告不时映入眼帘。房屋租赁市场的异常火爆,归根结底还是因为伦敦高昂的房价。早在奥运会前,房价就涨过好几轮。随着“欧洲最大旧城改造项目”及建设资金投入伦敦建设,伦敦东西地区的房价差距缩小,整体抬高了伦敦房价。

从前,许多人选择在伦敦租房是因为一旦租金和租期确定下来,租户与房东签订了租房协议,房东违约的情况极少发生,租户基本没有什么后顾之忧。然而,自2007年开始,英国公民咨询局就发现,与私人房屋租赁机构发生纠纷、前来咨询的民众数量一下子增长了68%。尤其在17到24岁年龄段的年轻人群数量更是暴涨了76%。唐奈尔认为,“群居”背后的经济困境和社会发展的安全隐患,是英国政府当前绕不开的难题。而这样的现象恐怕在一定时期内很难改变。(童薇菁)

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